Woonoppervlakte
Circa 154 m²
Perceeloppervlakte
Circa 202 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1904
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

van Beverninghlaan 23

2801 AE, Gouda (Zuid-Holland)

Prachtig, ruim hoekherenhuis in Jugendstil-stijl, gelegen aan één van de (wellicht dé) mooiste straten van Gouda! Dit monument beschikt over een riante woonkamer, 5 slaapkamers en een schitterende tuin van ca. 26 meter diep. De woning grenst aan het prachtige Van Bergen IJzendoornpark. Geniet van de rust aan de rand van het park met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, net als het historisch centrum van Gouda en het NS intercitystation. Bouwjaar 1904, woonoppervlakte 154 m², inhoud 607 m³, gebouwgebonden buitenruimte 15 m², externe bergruime 8 m², eigen grond 202 m².

Indeling begane grond:
Entree, vestibule, binnenhal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale woonkamer met serre ca. 42 m² met een verhoogd deel en een prachtig uitzicht over het park en over de tuin.

Half open keuken van ca. 5 m² voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de slaapkamers. Tevens bevindt de badkamer zich op deze verdieping.

Aan de achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer (1) ca. 15 m² is voorzien van een ruim dakterras (1) van ca. 10 m² op gelegen op het zuidoosten welke te bereiken is middels openslaande deuren.
Aan de voorzijde gelegen zeer ruime slaapkamer (2) ca. 17 m² is tevens voorzien van openslaande deuren naar het balkon (2) en een prachtig uitzicht over het park.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 6 m² is voorzien van een raampartij met uitzicht over het park en een wastafeltje.

Nette badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en een raampartij.

Tweede verdieping:
Open hobbyruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel (2000), aansluiting wasapparatuur en dakkapel voorzijde.

Slaapkamer (4) van ca. 10 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich er een unieke torenkamer (5) van ca. 6 m² met een eigen balkon (3) met een oppervlakte van 2 m² en een luik naar de vliering.

Buitenzijde:
Prachtige groene zeer ruime achtertuin van ca. 26 meter diep met een totale oppervlakte van 142 m² is voorzien van een vrijstaande houten berging van ca. 8 m² en een achterom. De tuin heeft veel privacy.

Afmetingen:
Woonkamer met serre ca. 11.16x3.71m.
Keukenruimte ca. 2.82x1.77m.
Slaapkamer (1) ca. 3.88x3.78m.
Balkon (1) ca. 2.53x4.00m.
Slaapkamer (2) ca. 4.52x3.78m.
Balkon (2) ca. 0.85x1.85m.
Slaapkamer (3) ca. 3.54x1.83m.
Badkamer ca. 2.56x1.70m.
Slaapkamer (4) ca. 2.54x4.41m.
Slaapkamer (5) ca. 3.44x1.93m.
Balkon (3) ca. 0.92x1.93m.
Berging ca. 3.53x2.38m.

Algemeen:
* bouwjaar 1904, woonoppervlakte 154 m², inhoud 607 m³, gebouwgebonden buitenruimte 15 m², externe bergruime 8 m², eigen grond 202 m²;
* schitterende rijk geornamenteerde voorgevel met Jugenstil tegeltableaus;
* prachtige locatie aan het Van Bergen IJzendoorn park;
* op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het NS intercitystation en het historisch centrum van Gouda;
* woning beschikt over energielabel F;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
607 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
24-05-2024
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2000 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
142 m² (25.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 24-05-2024

Stroomverbruik per jaar

1943 kWh

van Beverninghlaan 23, Gouda

Gasverbruik per jaar

1937 m³

van Beverninghlaan 23, Gouda

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Logo Avant Groep

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Kadastrale kaart

Akte van levering

BodemloketRapport

Energielabel van Beverninghlaan 23

Lijst van zaken

Vragenlijst deel B

Bouwkeuring woning

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Totaal aantal inwoners
8350 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
32%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Eenpersoons zonder kinderen
53%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Woningen voor 1945
49%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2801

Adressen per km²
3580
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2801 Gemeente kaart gouda

Korte feiten over Gouda

Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km². De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Meridiaan 39

2801 DA, Gouda

018 253 8400 info@boer-gouda.nl www.boer-gouda.nl
Reviews Boer Makelaardij

van Beverninghlaan 23, Gouda

€ 695.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.